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      永州市文昌閣安置小區二期等三個安置小區融資+設計優化+施工總承包建設項目基本資格審查公告(第二次)

      2020-02-12 11:39:18  來源:

      1、招標條件
      永州市文昌閣安置小區二期等三個安置小區工程總承包建設項目招標人為永州市城市建設投資發展有限責任公司,已獲取自主開發權,并經永州市發展和改革委員會永發改備[2019]3號文核準建設,建設資金來源為招標人單位自籌。該項目已具備招標條件,現對該項目進行國內公開招標。
      2、項目概況與招標范圍
      2.1 項目名稱:永州市文昌閣安置小區二期等三個安置小區融資+設計優化+施工總承包建設項目
      2.2 建設地點:永州市冷水灘區
      2.3 建設規模:本項目由三個安置小區組成,總建安費(含不可預見費)約16.2億元,總建筑面積為534242.5平方米。
      2.3.1永州市湘江西岸棚戶區改造文昌閣安置小區二期:位于零陵北路與清泉路交匯處,占地面積22.54畝,共包含5棟,設計總戶數戶,總建筑面積116803.5平方米,住宅建筑面積87353.09平方米,商業建筑面積5631.03平方米,地下建筑面積29450.41平方米,地下停車位836個。容積率4.48、建筑密度23.5%、綠地率35.23%、建筑限高100米,建安費(含不可預見費)約37000萬元。
      2.3.2永州市瀟湘麗景安置小區:位于湘江西路以東,鳳凰路以北。占地面積 54畝,共包含6棟,設計總戶數1489戶,總建筑面積 237625 平方米,住宅建筑面積169902平方米,商業建筑面積8103平方米,地下建筑面積 55686 平方米,地下停車位1618個。容積率5.03、建筑密度   19.80%、綠地率34.30%、建筑限高100米,建安費(含不可預見費)約  70000萬元。
      2.3.3永州市楊家花園安置小區:位于湘江西路以東,獅巖路以北,占地面積 37畝,共包含6棟,設計總戶數1029戶,總建筑面積179814 平方米,住宅建筑面積123559平方米,商業建筑面積8961 平方米,地下建筑面積45029平方米,地下停車位1014個。容積率5.47、建筑密度29.32%、綠地率17.86%、建筑限高100米,建安費(含不可預見費)約55000萬元。
      2.4 招標范圍:設計優化(包括但不限于):對三個安置小區全部施工設計圖紙及預算文件提出合理化建議,主要是查找問題和漏洞,降低造價,加快工期等方面。具體設計優化內容以發包人出具的設計優化任務書為準。
      施工總承包部分(包括不但限于):本項目為交鑰匙工程,為施工圖所包括的全部施工內容,包括但不限于主體及附屬工程、地下室、基坑支護、擋土墻護坡、裝飾裝修、人防、消防、電梯、室外配套、水、電、氣等,達到交房要求和驗收標準的所有相關配套工程,具體以工程量清單、施工圖、總平面圖為準。
      2.5工 期:總工期24個月。
      2.6質量標準:設計、施工:符合國家規定的標準及《工程施工質量驗收規范》及國家要求,驗收合格。
      2.7保修要求:符合建設部2000年80號令要求
      3、投標人資格要求
      3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期;湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記(以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準)或具有入湘施工登記證(處于有效期內)。(聯合體投標的設計、施工方均應滿足此要求)。
      3.2 設計資質要求:投標人須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業(建筑工程)甲級資質;
      3.3施工資質要求:投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質,資質證書處于有效期,并具有有效施工企業安全生產許可證。
      3.4施工入圍工程業績:企業近三年(以基本資格審查截止時間前36個月內為有效)至少承擔過一個施工入圍工程業績,具體要求:單項合同建筑面積不少于26萬平方米的建筑工程施工業績。工程施工業績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準;入圍工程業績證明資料同時提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表(經建設工程質量監督部門簽字確認)或竣工驗收證明(由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可。  
      3.5設計入圍工程業績:企業近3年內(以基本資格審查截止時間前36個月內為有效,以合同上建設單位簽署的日期為準)至少承擔過一個設計入圍工程業績,具體要求:單項合同建筑面積不少于26萬平方米的房屋建筑工程設計業績。業績證明材料要求:以中標通知書、合同為準,以上資料須同時提供;時間以合同上建設單位簽署的日期為準。
      3.6投資入圍業績:投標人在中國大陸地區至少有一個單項合同金額不少于人民幣8億元投融資工程業績,業績證明材料須同時提供中標通知書、合同,時間以合同中甲方簽字時間為準。
      3.7主要項目管理人員要求:
      3.7.1施工主要項目管理人員配備項目總負責人1人,三個安置小區各配備項目負責人1人和技術負責人1人,施工項目部關鍵崗位人員不得有在建項目;不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員。其余關鍵崗位人員嚴格執行湘建建〔2015〕57號《施工項目部和現場監理部關鍵崗位人員配備管理辦法》的規定標準配置。
      3.7.2擬任施工項目總負責人應具備建筑工程、工民建或土木工程專業高級及以上技術職稱,項目負責人均應具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格及省級住房和城鄉建設行政主管部門頒發的有效B類安全生產考核合格證。其注冊單位應與投標人名稱一致,且無在建工程。授權委托代理人必須為為擬任本項目設計項目負責人或施工項目總負責人或任意一施工項目負責人。
      3.7.3擬任施工項目技術負責人應具備建筑工程、工民建或土木工程專業高級及以上技術職稱;
      3.7.4省外企業項目負責人、技術負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書,應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明(如不能提供真實性證明的,則在商務標部分規定處提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果)。
      省內企業項目負責人、技術負責人和省外企業上述人員在湖南省內在建工程情況以開標當日在湖南省建筑工程監管信息平臺查詢為準。同時,省外企業由企業所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網址。
      3.7.5擬任本次投標的施工項目負責人、項目技術負責人必須是本企業在職人員(提供基本資格審查時間前近半年內連續3個月勞動保障部門出具的社保證明)。
      3.8 擬任本項目的設計負責人須具有國家壹級注冊建筑師資格證書和建筑工程相關專業的高級及以上職稱,且為本企業在職人員(提供基本資格審查時間前近半年內連續3個月勞動保障部門出具的社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明)。
      3.9本項目接受聯合體投標,聯合體投標的,聯合體所有成員數量不得超過3家,同時應滿足下列要求:
      (1)聯合體各方必須具備獨立法人資格,聯合體中具備設計或施工資質的單位作為聯合體牽頭人;
      (2)聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書,明確聯合體牽頭人和各方權利義務。
      (3)聯合體最多由3個獨立法人組成,聯合體成員包括1個具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質施工單位、1個具有工程設計綜合資質或工程設計建筑行業(建筑工程)甲級資質設計單位、1個為專業財務投資機構(如有)。
      (4)由同一專業的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級。
      (5)聯合體成員簽訂聯合體協議書后,不得再以自己的名義單獨投標,也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。
      (6)以聯合體形式投標的,應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金,對聯合體各成員均具有約束力。
      (7)聯合體應由牽頭單位出具授權委托書,并由牽頭單位授權同一人作為代理人辦理投標事宜,授權書由聯合體牽頭人法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業法人公章。
      3.10投標人(聯合體單位為聯合體牽頭人)應具有與本項目相應的資金實力,提供在本公告發布之日后由銀行出具不少于人民幣9.7億元的存款證明或銀行對投標人的授信不少于9.7億元人民幣的證明。
      3.11與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加投標(組成聯合體的除外)。違反前兩款規定的,相關投標均無效。
      3.12本項目不接受前期設計單位投標。
      4、資格審查辦法及資格審查委員會組成
          4.1資格審查方式:基本資格審查;
          4.2入圍方式:“合格入圍法”,即通過基本資格審查的合格投標人全部入圍。
          4.3資格審查人員(投標人)到場核查由招標人進行驗證。整個資格審查的過程由行政監督部門監督。
      5、評標辦法及資格審查
      本項目評標辦法采用綜合評估法,其中施工部分參照施工部分參照湘建監督[2018]238號文件評標辦法中“綜合評估法(Ⅱ)”辦法。
      6、投標保證金
      6.1投標保證金金額:人民幣捌拾萬元整(¥800000.00元)。
      6.2投標保證金交納截止時間:基本資格審查截止時間前(含)。
      6.3投標保證金交納方式:投標保證金以銀行保函方式提交。
      6.4投標保證金有效期:自資審文件發布之日起不低于90個日歷天。
      未按要求提交投標保證金的,基本資格審查時被認定為不合格投標人。
      7、基本資格審查文件的獲取
      7.1請各投標人于2020年2月24日14時30分投標截止時間前在永州市公共資源交易中心進行網上下載/獲取基本資格審查。(投標人首次登陸需注冊,完成注冊并綁定CA等相關手續后進入交易系統后方可下載基本資格審查文件)如通過網絡下載,其基本資格審查具有同等法律效力。
      7.2基本資格審查文件每套售價400元,遞交資審文件時繳納。否則拒絕接受其基本資格審查文件。
      7.3招標人可以對已發出的基本資格審查文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內容可能影響投標文件編制的,于投標截止時間3日前在永州市公共資源交易中心網上發布。
         7.4投標人若對招標文件有任何疑問或異議的,應在投標截止時間3天前將疑問或異議以電子郵件的方式發至招標代理公司郵箱(116935160@qq.com)發送后請電話聯系,過期不予受理。對投標人提出的疑問或異議,招標人當收到疑問或異議之日起三個工作日內作出答復, 在永州市公共資源交易中心網上發布,敬請獲得招標文件的所有投標人關注,恕不另行通知,如有遺漏招標人概不負責。
      8、基本資格審查時間及地點
      8.1集中基本資格審查時間:2020年2月24日14時30分(逾期到達的將不予接收資格審查資料)。
      8.2集中基本資格審查地點:永州市公共資源交易中心三標室(永州市冷水灘區逸云路1號市政務中心三樓),詳見大屏幕。
      9、基本資格審查時到場人員及應提供的資料
      9.1基本資格審查到場人員要求:投標人法定代表人持身份證明及本人身份證原件或授權委托代理人(授權委托代理人必須為擬任本項目設計項目負責人或施工項目總負責人或任意一施工項目負責人。)持授權委托書及本人身份證原件(格式詳見附件);
      9.2基本資格審查須提供的資料(或證書)原件要求:
      (1)投標人(聯合體所有成員)企業營業執照副本;
      (2)投標人企業資質證書副本(或根據湖南省住房和城鄉建設廳湘建監督[2016]111號文,提供二維碼清晰可查的新資質等級證書復印件,投標人對其資質證書復印件與原件的一致性負責);(設計與施工資質)
      (3)投標人(聯合體中的施工方)企業安全生產許可證副本;
      (4)投標人基本賬戶開戶許可證(聯合體牽頭人);
      (5)聯合體投標協議原件(聯合體投標時提供,格式詳見附件);
      (6)企業入圍業績證明資料(投標人資格要求3.4、3.5、3.6款);
      (7)施工項目負責人的注冊建造師證書及其B類安全生產考核合格證;
      (8)設計負責人的注冊證書及職稱證書;
      (9)技術負責人職稱證;
      (10)項目負責人、設計負責人、技術負責人近半年內連續三個月的社保證明或在編證明;
      (11)銀行存款證明
      (12)省外企業項目負責人、技術負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書,應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明或真偽查詢官方查詢網址。省外企業由企業所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供項目負責人、技術負責人無在建工程證明原件或官方查詢網址(省外企業參與投標時須提供);
      (13)省內企業主要項目管理人員在建工程情況以湖南省建筑工程監管信息平臺查詢為準。省外企業由企業所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供施工項目部關鍵崗位人員無在建工程證明或無在建工程官方查詢網址及查詢結果并加蓋投標單位公章;
      (14)投標保函(格式自擬)。
      注:1、以上所有資料(或證書)驗原件留復印件一套(裝訂成冊),復印件逐頁加蓋投標單位公章;
      2、如果證照因年檢、年審等原因,不能帶至基本資格審查現場者,應在集中基本資格審查時間前出示?。ㄊ校┘壖耙陨辖ㄔO主管部門年檢或年審等辦理部門的正式證明(原件),正式證明必須有出示證明單位的公章。
      3、資格預審公告中的相關業績要求,若投標方為聯合體投標,任意一方滿足均可。
      10、招標文件的獲取
      基本資格審查后,投標人憑入圍通知到永州市城市建設投資發展有限責任公司四樓(405室)購買招標文件,售后不退。
      11、發布公告的媒介
      本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網(http://www.bidding.hunan.gov.cn/)、永州市公共資源交易中心網(http://ggzy.yzcity.gov.cn/)和永州城投網(http://www.cn-honey.cn/)網站上發布。
      12、行政監督
      本次招標項目招標投標監督機構為永州市住房和城鄉建設局,監督電話為:0746-8663199。
      13、聯系方式
      招 標 人:永州市城市建設投資發展有限責任公司
      聯 系 人:樂女士
      聯系電話:18107461516
      招標代理:永州市城投項目咨詢有限責任公司
      地    址:永州市冷水灘區梅灣路168號 
      聯 系 人:易女士
      聯系電話:17307469391
      聯系郵箱:116935160@qq.com



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